INVESTIR EN IMMOBILIER SANS APPORT
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Comment gagner jusqu'à 3 000 € par mois grâce à l'immobilier.
(La méthode peu connue qui permet d'investir sans dépenser le moindre euro.)
  • ​INVESTIR EN GAGNANT - DE 2 000 € et changer de vie dans 3 mois.
  • ​ACHETER EN METTANT 0 € et se créer des revenus passifs qui travaillerons pour vous
  • ​TOUCHEZ VOS PREMIERS LOYERS en investissant dans l'immobilier sans mettre un centime de votre proche.
  • ​VALEUR SUPÉRIEUR​E pour devenir un professionnel de l' investissement immobilier et multiplier les achats (réussis).
  • ​​FORMATION EN 10 MODULES ET 75 VIDÉOS avec des appels à actions pour vous aider à réaliser vos objectifs et surtout les atteindre.
  • ​​SUPPORT 24H par mes soins ou mon équipe.
  • GARANTIE REMBOURSÉE 100% aux résultats sur simple demande mail.
GARANTIE REMBOURSÉE 100% PENDANT 90 jours 
POURQUOI investir dans l'immobilier ?
  • LE MOYEN LE PLUS SUR DE S'ENRICHIR l'immobilier ne cesse de prendre de la valeur, car il apporte un service fondamental : se loger.
  • ​UTILISER L'EFFET DE LEVIER DE LA BANQUE pour multiplier vos investissements immobiliers.
  • GAGNER DE L'ARGENT RAPIDEMENT dès la mise en location les loyers tombent tous les mois.
  • SE CRÉER DES REVENUS PASSIFS et obtenir votre liberté financière.
  • TRANSMETTRE UN PATRIMOINE à vos enfants, et leur assurer un avenir meilleur.  
  • ​DIVERSIFIER VOS REVENUS la diversification est la clé pour assurer ses arrières et recevoir des revenus constants.
Nathan Millescamps
En septembre 2016, j'ai pris conscience que la vie passe très vite !

Depuis trois ans, je suis entré dans la vie active (CDI) mais je ne trouvais pas d'objectif, de but à me lever tous les jours.

Et puis, j'ai également constaté que je n'avais "rien" à moi, toutes ces heures passées à travailler pour au final, ne rien avoir, être obligé tous les matins d'échanger mon temps (travail) contre de l'argent (salaire).

Continuer comme ça ? Continuer à travailler pour me rendre compte dans 10 ans ne pas avoir "avancé", "progressé" ? Non.

J'ai commencé à m'intéresser à tous les investissements possibles, j'ai acheté des livres et des formations sur internet pour me former dans les domaines de l'immobilier, la bourse, l'entreprenariat et de la culture financière.

Actuellement, je touche plus de 2 800 € de revenus locatif.

Maintenant, je mets toute mon expertise et mes relations pour vous aider à devenir indépendant financièrement.

Je ne peux rien vous promettre car rien n'est facile dans la vie.
En revanche, je peux vous garantir que ce sera beaucoup plus simple pour vous.

Vous aurez toutes les connaissances et techniques qui fonctionnent en suivant mes propres conseils, comme si nous étions ensemble.

Vous n'imaginez pas à quel point, vous gagnerez du temps et de l'argent en avançant ensemble.

Prêt à enfin passer à l'action ?

Nathan
MON PREMIER INVESTISSEMENT

AVANT :

APRÈS :

Colocation de 4 chambres:

101'000 € pour 130 mètres carré
Prix au mètre carré: 776 €
Montant des travaux: 20'000 €
Ameublement: 3'000 €
Frais de notaire: 7'730 €
Frais bancaire: 750 €

Montant total de l'investissement: 132'480 €

Apport: 0 €

Mensualité du prêt: 675€ sur 20 ans
Loyer Brut perçu: 1450 € par mois

Rentabilité Brut annuelle:  13,1%

Charges mensuelles : 525 € ( provision travaux / Chauffage / Internet / Taxe foncière / Assurance habitation / Vacances locatives)

Cash-flow mensuel:  + 250 €
Une opération "banale" que toi aussi tu peux réaliser pour te créer tes premiers revenus passifs et te construire un patrimoine immobilier.

INVESTIR EN IMMOBILIER SANS APPORT
MODULE 1 : LA STRATÉGIE QUI FONCTIONNE
  • Mon histoire et mes réussites en partant de zéro.
  • ​Présentation de la stratégie à utiliser en immobilier pour investir sans apport.
  • ​​L'objectif principale de la formation vous faire gagner des milliers d'euros.
  • Pourquoi investir sans apport ? Démontré mathématiquement.
  • Les erreurs de débutants à éviter que vous regretteriez pendant 20 ans.
  • Eviter les mauvais locataires et payeurs grâce à cette stratégie. 
  • Les différentes variantes possibles de la stratégie.
  • Exemples d'applications de la stratégie .

Dès la fin du premier module, vous aurez en votre possession la stratégie et ses variantes pour investir dans l'immobilier sans apport.

MODULE 2 : PROFIL INVESTISSEUR
  • Avant d'investir Les questions à se poser quel que soit votre investissement.
  • 5 facteurs dont dépend la réussite ou l'échec de votre projet.
  • ​Trouver votre profil d'investisseur en vous posant les bonnes questions.
  • ​Définir vos objectifs à court, moyen et long terme pour obtenir des résultats et les atteindre.
  • Vos prochaines étapes avant de réussir votre investissement.
  • Connaitre ses contraintes de temps.
  • Connaitre sa tolérance aux prêts immobilier.

A la fin du second module, vous aurez définis votre profil d'investisseur ce qui vous aidera à définir et réaliser vos objectifs

MODULE 3 : PROFIL BANCAIRE
  • Comprendre l'intérêt du profil bancaire afin d'emprunter un maximum à la banque.
  • ​Comment améliorer votre profil bancaire facilement et sans effort.
  • Comment améliorer votre situation financière.
  • ​​Comment épargner mensuellement pour avoir son prêt sans problème.
  • ​Comment réduire vos dépenses intelligemment et sans difficulté.
  • 3 points à respecter pour se préparer à investir sereinement.
  • Partage de mes outils et fichiers Excel.

A la fin du troisième module, vous aurez compris l'intérêt du profil bancaire et surtout vous aurez toutes les informations pour l'améliorer et plaire aux banques

MODULE 4 : LES ACTEURS
  • Agence vs Particulier statistiques, avantages et inconvénients.
  • ​Notaire comment bien l'utiliser, ses frais, son rôle et les idées reçu.
  • Banques leurs fonctionnements et leurs attentes.
  • ​Artisan et travaux une étape cruciale à ne pas rater.
  • ​​Locataire comment cibler et trouver ses locataires pour sécuriser vos loyers.
  • ​Gestion du bien immobilier en personne ou par une agence avantages et inconvénients.

A la fin du quatrième module, vous connaîtrais tous les acteurs importants que vous rencontrerais lors de votre investissement immobilier. 

MODULE 5 : ETAT D'ESPRIT
  • Libérez-vous du temps pour vous donner un maximum de chance de réussir.
  • ​Attitude d'un investisseur pour atteindre vos objectifs.
  • ​Ma méthode pour être efficace dans ce que j’entreprends. 
  • Systèmes et automatisation pour enfin profiter de la vie.
  • Habitudes d'un investisseur pour en faire plus en moins de temps.
  • ​​Comment améliorer votre productivité en faire plus avec moins de temps.
  • Comment avoir une motivation ultime pour surmonter toutes les épreuves.
  • ​5 obstacles à surmonter pour réussir.

A la fin du cinquième module, vous aurez travaillé votre état d'esprit et mis en place des actions automatiques pour réussir.

MODULE 6 : CALCULER CASH-FLOW ET RENTA
  • Présentation de l'autofinancement, du cash-flow et de la rentabilité (brute et nette) en immobilier.
  • Les 12 éléments indispensables pour calculer correctement un cash-flow et éviter la catastrophe.
  • Les 3 critères les plus importants pour votre cash-flow.
  • Comment utiliser les 3 critères pour obtenir un cash-flow monstrueux.
  • 3 Exemples pour comprendre le calcul du cash-flow.
  • ​3 Exemples pour comprendre le calcul de la rentabilité brute et nette.
  • ​​Utiliser mon calculateur personnel pour calculer automatiquement le cash-flow, la rentabilité brute et nette.

A la fin du sixième module, vous connaîtrez tous les éléments pour calculer le cash-flow et la rentabilité de votre investissement.

MODULE 7 : ACHETER
  • ​Quoi acheter présentation des possibilités (studio, T2, T3, T4, Maison, Immeuble de rapport).
  • ​Achat-Revente ou Vivre des loyers 2 stratégies différentes.
  • ​Trouver le bon emplacement par rapport à votre projet.
  • ​Comment trouver la bonne affaire et acheter en dessous du prix du marché.
  • Respecter la loi pour ne pas avoir de mauvaise surprise.
  • Le processus étape par étape d'un achat immobilier.
  • ​​Compromis vs Promesse de vente quel est le mieux pour vous.
  • ​​Comment utiliser les conditions suspensives pour protéger votre achat et quitter la vente sans frais.
  • ​​Résidence principale vs investissement locatif une question légitime.
  • ​Mon propre processus d'achat que j'utilise pour réaliser mes investissements.

A la fin du septième module, vous aurez toutes les cartes en main pour trouver le bon endroit (emplacement) pour investir, et comment acheter en dessous du prix du marché.

MODULE 8 : NEGOCIATION
  • ​Psychologie de négociation comment fonctionne une négociation.
  • ​Les bases de la négociation s'appliquent à tous les domaines de la vie.
  • ​Comment réussir une négociation les leviers pour obtenir ce que vous demandez.
  • Les erreurs à ne pas faire en négociation pour ne pas faire fuir le vendeur.
  • Quoi négocier lors de l'achat d'un bien immobilier.
  • Combien négocier pour réussir une négociation.
  • Offre et contre offre pour obtenir le prix que vous souhaitez.
  • Comment justifier et argumenter votre une offre d'achat mes phrases type.

Après ce huitième module, vous connaîtrais les éléments importants d'une négociation immobilière et des offres d'achat, dans le but d'obtenir ce que vous souhaitais.

MODULE 9 : FINANCEMENT
  • Choisir un courtier ou son banquier pour obtenir son financement ?
  • Tout savoir sur le crédit immobilier type de prêt, taux, assurance, garantie etc...
  • ​Les prêts immobiliers utilisés par les investisseurs professionnels pour gagner (beaucoup) d'argent.
  • ​ ​Quelle garantie utiliser caution, hypothèque, IPPD.
  • Préparer vos rendez-vous ​avec le banquier, le discours à avoir et la liste des documents indispensables.
  • Obtenez un financement à 110% (Acquisition + Notaire + Travaux) pour un enrichissement maximum.
  • Connaitre tous éléments à négocier à la banque pour économiser des milliers d'euros.
  • Comment négocier avec la banque et regarder dans les yeux votre banquier.
  • Emprunter seul ? à deux ? ou à plusieurs ? Les avantages et inconvénients.
  • Comment trouver la bonne banque et le bon banquier ? Celui qui vous fera confiance.

A la fin de ce neuvième module, vous connaîtrais les clés du financement immobilier, ce qui vous permettra si vous le souhaitez d'emprunter la totalité (Acquisition + Notaire + Travaux) de votre projet immobilier.

MODULE 10 : LOUER
  • ​​Comment se construire une équipe autour de soi pour déléguer et avoir le temps de réinvestir en immobilier.
  • ​Comment louer ? Location nue ou Location meublée.
  • ​Comment trouver le bon locataire ? Et avoir 0% d'impayés.
  • ​Comment estimer vos futurs loyers ? Éviter la catastrophe.
  • ​Tous les éléments d'un bail pour respecter la loi.
  • ​Focus sur les charges de copropriété.
  • ​Comment sécuriser ses loyers ? Et votre cash-flow.
  • Protéger votre investissement pour être serein et qu'il vous rapporte durablement.

En appliquant ce dernier module, vous saurez déléguer la mise en location de votre investissement, pour profiter pleinement de votre investissement.

GARANTIE 90 JOURS 100% REMBOURSÉ
J'ai pleinement confiance dans cette formation de qualité, j'ai moi-même appliqué cette formation sur 2 biens immobiliers dont je suis propriétaire.
Il est important que vous sachiez que je n'ai pas commencé par vendre des formations avant d'investir dans l'immobilier.
Mes investissements immobiliers génèrent 2 800€ de revenus mensuels.

Vous ne croyez que ce que vous essayez et vous avez raison. Cette garantie vous permet de tester librement toute ma formation sans prendre aucun risque. Si ce programme de formation ne vous apporte aucun résultat sous 90 jours, je vous rembourse intégralement.

L'unique condition pour bénéficier du remboursement est d'essayer ma stratégie et mes conseils qui sont dévoilés dans cette formation.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Comment j'accède au programme ?
Après votre inscription, vous recevrez par email un accès à un site réservé aux membres de la formation. Vous aurez accès aux vidéos organisées sous forme de modules, qui traitent un à un tout ce que vous devez savoir pour investir dans l'immobilier sans apport. Des connaissances et des actions pratiques pour obtenir des résultats.
Dois-je avoir des connaissances?
Aucune connaissance particulière n'est requise. Nous faisons une mise à niveau à chaque module. La formation est aussi bien destinée aux personnes qui débutent qu'aux personnes plus expérimentées. 
En combien de temps vais-je obtenir des résultats ?
Cela dépend complètement de la vitesse à laquelle vous allez appliquer le programme et passer à l’action. Certains membres auront des résultats en moins de 3 mois et d'autres en 1 an.
 Il n’est pas question de chance ou de situation de départ, mais d’apprentissage et d’application. Parfois, les personnes avec les situations de départ les plus compliquées sont celles qui ont les meilleurs résultats.
L'important est d'aller à son rythme pour réussir son investissement immobilier. Votre réussite dépend de vous. 
En combien de temps vais-je rembourser mon investissement ?
Dès le premier achat. Une bonne négociation, un prêt optimisé, une erreur évitée… et votre investissement dans ce programme est immédiatement rentabilisé.
 Si vous appliquez toutes les connaissances acquises au cours de votre formation, votre retour sur investissement pourra aisément se chiffrer en dizaines (voir centaines) de milliers d’euros sur toute votre vie d’investisseur.
PLAN D’ACCÈS
VALEUR TOTAL
495
Accès direct 
  • 10 modules vidéos
  • Contenu accessible à vie
  • 100% Garantie 90 jours
  • Accès groupe privé Facebook
EN 3 FOIS
165
Accès direct 
  • 10 modules vidéos
  • Contenu accessible à vie
  • 100% Garantie 90 jours
  • Accès groupe privé Facebook
EN 5 FOIS
99
Accès direct 
  • 10 modules vidéos
  • Contenu accessible à vie
  • 100% Garantie 90 jours
  • Accès groupe privé Facebook
GARANTIE REMBOURSÉE 100% PENDANT 90 jours 
APRÈS VOTRE INSCRIPTION
Après votre inscription, vous recevrez par email un accès à un site réservé aux membres de la formation.

Vous aurez accès à l'ensemble des vidéos organisées sous forme de modules, qui traitent un à un de tout ce que vous devez savoir pour investir dans l'immobilier sans apport. 

Vidéos accessible 24H/24 et aucunes limites de visionnage des vidéos

Des connaissances et des actions pratiques pour obtenir des résultats.

INVESTIR EN IMMOBILIER SANS APPORT

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